Castellare-di-Casinca
Haute-Corse

Rénovation énergétique et DPE à Castellare-di-Casinca (20213)

La municipalité de Castellare-di-Casinca dont le code postal est 20213 fait partie du département de la Haute-Corse et de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Marc Marie Filippi est maire de la commune. Les 52 DPE établis à Castellare-di-Casinca depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

696

Logements économes

Dans la communauté de communes

31 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 56 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castellare-di-Casinca

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La commune de Castellare-di-Casinca présente 20 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 56 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Castellare-di-Casinca, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Castellare-di-Casinca a enregistré 52 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Castellare-di-Casinca. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. En 2020, 120 DPE y ont été enregistrés. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 6 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Castellare-di-Casinca

Comment se caractérise le parc immobilier de Castellare-di-Casinca ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 696 logements de la commune. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 56 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 23 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Castellare-di-Casinca. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

12 maisons considérées en 2021

2 509 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 952 €/m²

24 terrains considérés en 2021

62 €/m²

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Typologie des habitants de Castellare-di-Casinca

C'est une commune qui compte 681 habitants en 2018 et 75 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 200 familles sont installées à Castellare-di-Casinca parmi ses 297 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,9 % et 17,8 % des actifs du territoire.

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Castellare-di-Casinca est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 128 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 13 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 44 %. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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