Rénovation énergétique et DPE à Cateri (20225)
Cateri est située dans le département de la Haute-Corse, son code postal est le 20225. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Aux dernières élections, en 2020, c'est Dominique Andreani qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Cateri. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Cateri car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cateri, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cateri
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Calvi Balagne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cateri, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Cateri pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Calvi Balagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 925 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 106 DPE y ont été enregistrés. 92 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Calvi Balagne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 20 considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Cateri
L'Insee dénombre 258 logements à Cateri. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Calvi Balagne
25 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cateri depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 42 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les appartements. Cateri n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cateri
On a recensé 224 Catérais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 70 habitants/km² à Cateri. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Cateri, ce à 22 %. On comptabilise 106 foyers dans cette commune, dont 64 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,5 %) et des professions intermédiaires (19,0 %).
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Cateri est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de douze personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cateri : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
