Rénovation énergétique et DPE à Talasani (20230)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes de la Costa Verde, Talasani est identifiable grâce à son code postal 20230. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 10 km². C'est Mr Marcantei qui a remporté les dernières élections municipales. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Talasani est de 44. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Talasani car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Talasani, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Talasani
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Costa Verde
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Talasani, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 44 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Costa Verde. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 302 DPE. En 2020, 147 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 56 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Talasani
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Talasani sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Talasani. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 60 biens en 2021. Une part de 37 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Talasani ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2455 €/m²en 2019 à 2903 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Talasani
On a recensé 790 Talasanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 79 habitants/km² à Talasani. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 340 foyers habitent la commune et parmi eux, 223
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,5 % et 17,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Talasani est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 181 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 33 % depuis 2009). Les
