Rénovation énergétique et DPE à Bisinchi (20235)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pasquale Paoli, Bisinchi possède le code postal 20235. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Pierre-Felix Olmeta est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Bisinchi depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Bisinchi car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bisinchi, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bisinchi
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Bisinchi et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bisinchi grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Bisinchi a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bisinchi. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pasquale Paoli. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 158 DPE. De plus, onze DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Bisinchi
L'Insee dénombre 200 logements à Bisinchi. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Bisinchi. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 24 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bisinchi
La commune de Bisinchi, avec ses 222 habitants en 2018, a une densité de 17 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 65 des 100 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,2 %) et des employés (19,4 %).
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Bisinchi est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 20 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 19 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 47 %. La commune de Bisinchi ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 62 % des
