Rénovation énergétique et DPE à Sorio (20246)
La charmante localité de Sorio est membre de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Sorio, dont les habitants sont les Soriais, est gérée par Mr Chiarelli. Depuis 2006, on recense trois DPE à Sorio. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Sorio car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sorio
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 2,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. A cette échelle, on estime que déjà 639 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 42 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sorio
En matière de logements à Sorio, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 120 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le marché immobilier de la commune de Sorio est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 72 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sorio
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 144 Soriais ! La densité de population est faible à Sorio : 9 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 46
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,2 %) et des employés (15,9 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sorio : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
