Rénovation énergétique et DPE à Nessa (20225)
Située en Haute-Corse, Nessa fait partie de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Depuis 2020, les Nessois ont pour maire Mr Pinaud. à Nessa, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nessa !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nessa
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Le
Seulement 3,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. A cette échelle, on estime que déjà 697 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Nessa
Nessa ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 135 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Nessa tandis que 17 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 30 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (47 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nessa
En 2018, 108 personnes domiciliées à Nessa, les Nessois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 32 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,3 % et 13,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Nessa depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 14 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des
