Rénovation énergétique et DPE à Ortiporio (20290)
La collectivité d'Ortiporio est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Pascal Sarti est maire de la commune. à Ortiporio, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ortiporio, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ortiporio
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ortiporio et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Ortiporio grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune d'Ortiporio pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur seize considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 29 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Ortiporio
En matière de logements à Ortiporio, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 121 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Ortiporio, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ortiporio
Exactement 125 résidents ont été recensés à Ortiporio en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². Les habitants d'Ortiporio ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Ortiporio, ce sont 57
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,0 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Ortiporio n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
