Rénovation énergétique et DPE à Pioggiola (20259)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne, Pioggiola est localisée en Haute-Corse. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 935 mètres ! Antone Casanova est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Pioggiola depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pioggiola, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pioggiola
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Pioggiola a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pioggiola. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. A cette échelle, on estime que déjà 697 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 95 DPE ont été recensés en 2020. 92 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 77 %.
Les logements à Pioggiola
Comment se caractérise le parc immobilier de Pioggiola ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 135 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pioggiola depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 30 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pioggiola
Pioggiola est le lieu de domicile de 86 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 5 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pioggiola, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 20
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,0 % des professions intermédiaires et pour 36,3 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 23 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. Les
