Rénovation énergétique et DPE à Rutali (20239)
Située en Haute-Corse, Rutali fait partie de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Maroselli qui a remporté les dernières élections municipales. douze : c'est le volume de DPE à Rutali depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rutali
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La commune de Rutali présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le
La commune de Rutali a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rutali. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 639 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rutali
En matière de logements à Rutali, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 257 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rutali. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 72 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (46 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rutali
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 369 Rutalais ! La densité de population est faible à Rutali : 21 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Rutali, 109
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,4 %) et des employés (14,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Rutali a augmenté de 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 14 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
