Rénovation énergétique et DPE à Muro (20225)
La charmante localité de Muro est membre de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le maire de cette municipalité est Jean-Baptiste Moretti, qui administre les Muraschi. à Muro, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Muro
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Muro et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 1,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 697 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 95 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 69 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 28 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 77 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Muro
Les maisons se trouvent en majorité à Muro avec 70 % des 341 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Dans la commune de Muro, 30 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 30 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Muro
Exactement 242 résidents ont été recensés à Muro en 2018, portant sa densité à 31 habitants/km². Les habitants sont nommés les Muraschi ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 121 foyers dans cette commune, dont 67 familles. 42 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des employés et pour 35,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Muro a diminué de 22 personnes (- 8 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 72 % des
