Rénovation énergétique et DPE à San-Gavino-di-Fiumorbo (20243)
Située dans le département de la Haute-Corse, la municipalité de San-Gavino-di-Fiumorbo porte le code postal 20243. Elle est également membre de la communauté de communes de Fium'orbu Castellu. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. San-Gavino-di-Fiumorbo, dont les habitants sont les Sangavinacci, est gérée par Mr Vittori. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à San-Gavino-di-Fiumorbo depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de San-Gavino-di-Fiumorbo !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à San-Gavino-di-Fiumorbo
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La commune de San-Gavino-di-Fiumorbo présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Fium'orbu Castellu
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de San-Gavino-di-Fiumorbo pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Fium'orbu Castellu. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 055 DPE. De plus, 85 DPE ont été recensés en 2020. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de Fium'orbu Castellu, les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à San-Gavino-di-Fiumorbo
Les logements de San-Gavino-di-Fiumorbo sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 192 logements de la commune. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Fium'orbu Castellu
Six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de San-Gavino-di-Fiumorbo depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 33 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de San-Gavino-di-Fiumorbo
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 106 Sangavinacci ! La densité de population est faible à San-Gavino-di-Fiumorbo : 5 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 28 des 60 foyers de la commune. Les familles mono parentales constituent 46 % des ménages familiaux.
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Parmi les CSP de la commune, 33,7 % sont des retraités et 9,6 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de San-Gavino-di-Fiumorbo a subi une perte démographique de - 40 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 30 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 43 % en neuf années. 2 % des
