Ersa
Haute-Corse

Rénovation énergétique et DPE à Ersa (20275)

La collectivité d'Ersa est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Cap Corse. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Depuis 2020, les Ersinchi ont pour maire Mr Micheli. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Ersa depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

361

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 15 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ersa !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ersa

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Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Ersa n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de quinze sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cap Corse

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune d'Ersa pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Cap Corse. A l'échelle de l'intercommunalité, 461 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 63 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 59 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Cap Corse est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Ersa

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations d'Ersa sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 23 % de résidences dites principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cap Corse

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Ersa, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 53 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

13 maisons considérées en 2021

3 195 €/m²

7 appartements considérés en 2021

3 003 €/m²

28 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants d'Ersa

Selon les derniers chiffres, 154 Ersinchi peuplent la commune d'Ersa, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². À Ersa, 31 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune d'Ersa, 46 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 70 % des ménages de type famille.

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La commune d'Ersa compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,9 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Ersa : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.

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