Rénovation énergétique et DPE à Vallecalle (20232)
Dans le cadre de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro, on trouve Vallecalle, localisée en Haute-Corse. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². C'est Mr Poggi qui a remporté les dernières élections municipales. à Vallecalle, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Vallecallais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vallecalle !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallecalle
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Vallecalle a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vallecalle. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. A l'échelle de l'intercommunalité, 639 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 42 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vallecalle
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vallecalle (64 %). En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vallecalle depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 72 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vallecalle ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2956 €/m²en 2019 à 3764 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallecalle
Vallecalle est une commune très peu dense. On compte seulement 137 Vallecallais en 2018 et 20 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vallecalle (24 %). Les familles sont présentes dans 39 des 72 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,5 % et 11,9 % des personnes actives.
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La commune de Vallecalle a connu une croissance démographique de 25 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 27 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 40 % depuis 2009). 2 % des
