Rénovation énergétique et DPE à Felce (20234)
La collectivité de Felce est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Costa Verde. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Panier qui a remporté les dernières élections municipales. à Felce, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Felce car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Felce, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Felce
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Costa Verde
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Felce, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Felce n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes de la Costa Verde et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
1 302, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 147 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 56 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Costa Verde est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Felce
L'Insee dénombre 73 logements à Felce. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
Dans la commune de Felce, huit transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 60 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 37 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Felce ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2455 €/m²en 2019 à 2903 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Felce
La commune de Felce compte 52 résidents (les Filigiaschi) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². Les habitants de Felce ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 14 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 47,1 % et 7,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, deux individus supplémentaires ont été recensés à Felce. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 44 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
