Rénovation énergétique et DPE à Vignale (20290)
Dans le cadre de la communauté de communes de Marana-Golo, on trouve Vignale, localisée en Haute-Corse. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 151 mètres ! Les habitants de Vignale sont administrés par Charlotte Terrighi. Ils sont nommés les Vignalais. à Vignale, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Vignalais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Vignale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vignale, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vignale
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vignale et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marana-Golo
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Vignale pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Marana-Golo. 2 167, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 324 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de Marana-Golo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 20 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Marana-Golo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vignale
Les logements de Vignale sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 152 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marana-Golo
Dans la commune de Vignale, 25 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes de Marana-Golo, près de 133 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (36 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vignale ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2287 €/m²en 2019 à 2473 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vignale
Vignale est une commune très peu dense. On compte seulement 177 Vignalais en 2018 et 16 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 87
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,5 %) et des employés (17,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Vignale a augmenté de trois personnes soit de 2 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! 5 % des
