Rénovation énergétique et DPE à Silvareccio (20215)
Située dans le département de la Haute-Corse, la municipalité de Silvareccio porte le code postal 20215. Elle est également membre de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 218 mètres ! Ange Straforelli est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Silvareccio depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Silvareccio car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Silvareccio
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Silvareccio et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Silvareccio, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Silvareccio a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Silvareccio. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 29 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à Silvareccio
En matière de logements à Silvareccio, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 130 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Silvareccio. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Silvareccio
La commune de Silvareccio, avec ses 122 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,2 % sont des retraités et 13,3 % sont des employés.
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Silvareccio est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de cinq personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Silvareccio. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 44 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 25 % des
