Rénovation énergétique et DPE à Scolca (20290)
Associée au code postal 20290, Scolca fait partie intégrante de la communauté de communes de Marana-Golo. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Scolca, les citoyens, appelés Scolcais, sont gouvernés par le maire Jean-Marc Mattei. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Scolca depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Scolcais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Scolca
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Scolca et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marana-Golo
Le
La commune de Scolca n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de Marana-Golo). 2 167, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 324 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 81 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Marana-Golo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 23 considéré comme une
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Attention, 20 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Marana-Golo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Scolca
Les logements de Scolca sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 102 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marana-Golo
Dans la commune de Scolca, trois transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 133 biens en 2021. Une part de 36 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Scolca ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2287 €/m²en 2019 à 2473 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Scolca
Selon les derniers chiffres, 97 Scolcais peuplent la commune de Scolca, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². À Scolca, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 29 familles sont installées à Scolca parmi ses 46
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 38,9 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Scolca a subi une perte démographique de - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Les
