Rénovation énergétique et DPE à Santa-Maria-Poggio (20221)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Costa Verde, on trouve Santa-Maria-Poggio, localisée en Haute-Corse. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 131 mètres ! Santa-Maria-Poggio, dont les habitants sont les Poggiolais, est gérée par Mr Mela. à Santa-Maria-Poggio, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 55 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Santa-Maria-Poggio, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Santa-Maria-Poggio
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À Santa-Maria-Poggio, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Santa-Maria-Poggio
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,3 % du total des logements de Santa-Maria-Poggio. Cela équivaut à 164 DPE. 19 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Santa-Maria-Poggio concernent notamment à 74 % des logements en vente.
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À Santa-Maria-Poggio, une habitation sur huit est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Santa-Maria-Poggio entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Santa-Maria-Poggio
En matière de logements à Santa-Maria-Poggio, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 703 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
À Santa-Maria-Poggio, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 60 transactions sur 2021. Une part de 37 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Santa-Maria-Poggio n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Santa-Maria-Poggio
Avec 767 habitants - nommés les "Poggiolais" - , Santa-Maria-Poggio a une densité de 75 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 239 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,9 % et 20,5 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 22 % entre 2009 et 2018, soit 137 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
