Rénovation énergétique et DPE à San-Gavino-di-Tenda (20246)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro, San-Gavino-di-Tenda est localisée en Haute-Corse. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Christian Tomi est maire de la commune. On compte trois DPE à San-Gavino-di-Tenda entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de San-Gavino-di-Tenda est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de San-Gavino-di-Tenda !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à San-Gavino-di-Tenda
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à San-Gavino-di-Tenda et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de San-Gavino-di-Tenda pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 639 DPE. 42 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à San-Gavino-di-Tenda
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de San-Gavino-di-Tenda sont des maisons. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à San-Gavino-di-Tenda, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 72 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. San-Gavino-di-Tenda n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de San-Gavino-di-Tenda
C'est une commune qui compte 61 habitants en 2018 et 1 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. À San-Gavino-di-Tenda, ce sont 27
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,3 % des employés et pour 30,6 % des retraités.
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La commune de San-Gavino-di-Tenda a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 27 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 89 % ! 64 % des
