Rénovation énergétique et DPE à Saint-Florent (20217)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro, Saint-Florent est identifiable grâce à son code postal 20217. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Saint-Florent a pour représentant Mr Olmeta. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Florent depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Florent car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Florent
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Saint-Florent présente 100 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le
La commune de Saint-Florent a enregistré 160 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Florent. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. A cette échelle, on estime que déjà 639 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Florent
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Florent (75 %). On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Florent. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 72 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Florent ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2956 €/m²en 2019 à 3764 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Florent
Exactement 1 675 résidents ont été recensés à Saint-Florent en 2018, portant sa densité à 92 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Florentais ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 468
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,9 %) et des employés (18,1 %).
The chart has not been created yet.
La commune de Saint-Florent a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 39 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 56 % des
