Rénovation énergétique et DPE à Rapale (20246)
Au sein du département de la Haute-Corse, vous trouverez la municipalité de Rapale. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Fondacci De Paoli est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rapalais. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Rapale. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Rapalais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rapale, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rapale
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La commune de Rapale présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le
La commune de Rapale a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rapale. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 639 DPE. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rapale
Les maisons se trouvent en majorité à Rapale avec 73 % des 148 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Rapale tandis que 19 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 72 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 46 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rapale
En 2018, 156 personnes domiciliées à Rapale, les Rapalais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 72 foyers habitent la commune et parmi eux, 43
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,8 % et 13,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rapale n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. 4 % des
