Rénovation énergétique et DPE à Poggio-d'Oletta (20232)
La charmante localité de Poggio-d'Oletta est membre de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Poggiolais ont pour maire Mr Vincenti. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Poggio-d'Oletta ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Poggio-d'Oletta car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Poggio-d'Oletta, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Poggio-d'Oletta
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Poggio-d'Oletta n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Poggio-d'Oletta grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Poggio-d'Oletta a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Poggio-d'Oletta. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. 639, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 42 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Poggio-d'Oletta
Comment se caractérise le parc immobilier de Poggio-d'Oletta ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 217 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Le marché immobilier de Poggio-d'Oletta se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro, près de 72 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Poggio-d'Oletta ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2956 €/m²en 2019 à 3764 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Poggio-d'Oletta
Selon les derniers chiffres, 213 Poggiolais peuplent la commune de Poggio-d'Oletta, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les habitants de Poggio-d'Oletta ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 104 foyers dans cette commune, dont 65 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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À Poggio-d'Oletta, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 13,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Poggio-d'Oletta a augmenté de cinq personnes soit de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
