Rénovation énergétique et DPE à Pietraserena (20251)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Oriente, Pietraserena est localisée en Haute-Corse. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 10 habitants par km2. Les Petraserinacci sont les résidents de Pietraserena, dirigés par Bernard Vannucci. On compte cinq DPE à Pietraserena entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pietraserena, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pietraserena
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Pietraserena n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Oriente
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Pietraserena pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Oriente et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 599 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 55 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté de communes de l'Oriente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Attention, 45 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pietraserena
Le parc immobilier de Pietraserena est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Oriente
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Pietraserena tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes de l'Oriente, près de 18 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
4 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Pietraserena
En 2018, 65 personnes domiciliées à Pietraserena, les Petraserinacci, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 43 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 44
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 51,6 % et 10,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pietraserena a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 16 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 23 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 100 % ! 14 % des
