Rénovation énergétique et DPE à Piazzali (20234)
Piazzali, dans le département de la Haute-Corse, est membre de la communauté de communes de la Costa Verde. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Marc Tartuffo qui a été élu maire de la commune. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Corse avec seulement 24 logements. On compte un DPE à Piazzali entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Piazzali
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Piazzali. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 26 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Piazzali pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Costa Verde
Le
La commune de Piazzali n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes de la Costa Verde et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 1 302 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 56 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Costa Verde est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 36 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Piazzali
À Piazzali, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 24 logements. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
Deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Piazzali depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 60 transactions sur 2021. Une part de 37 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Piazzali n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Piazzali
En 2018, 18 personnes domiciliées à Piazzali, les Piazzalais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 39 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 4 des
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,9 % et 16,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Piazzali a augmenté de deux personnes soit de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 29 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 100 %. Les
