Rénovation énergétique et DPE à Pianello (20272)
La charmante localité de Pianello est membre de la communauté de communes de l'Oriente. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Pianellais sont les résidents de Pianello, dirigés par Jean-François Paoli. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Pianello n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pianello
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Oriente
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pianello grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Pianello n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de l'Oriente). A cette échelle, on estime que déjà 599 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 55 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de l'Oriente et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pianello
Les logements de Pianello sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 34 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Oriente
Depuis 2014, ce sont cinq biens immobiliers qui ont été vendus à Pianello, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes de l'Oriente, près de 18 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
4 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pianello
En 2018, 66 personnes domiciliées à Pianello, les Pianellais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 18
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,6 %) et des ouvriers (12,9 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 31 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 40 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 76 % des
