Rénovation énergétique et DPE à Omessa (20236)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes Pasquale Paoli, Omessa est identifiable grâce à son code postal 20236. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Omessiens sont les résidents d'Omessa, dirigés par Jean-François Filippi. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Omessa. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Omessa, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Omessa
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Omessa grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Omessa a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Omessa. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pasquale Paoli. A cette échelle, on estime que déjà 158 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, onze DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Pasquale Paoli sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Omessa
Les logements d'Omessa sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli
À Omessa, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 24 biens en 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Omessa
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 593 Omessiens ! La densité de population est faible à Omessa : 24 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune d'Omessa, 154
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La commune d'Omessa compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,0 %).
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La commune d'Omessa a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de seize habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
