Rénovation énergétique et DPE à Ogliastro (20217)
La charmante localité d'Ogliastro est membre de la communauté de communes du Cap Corse. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Jean Toussaint Morganti est maire de la commune. à Ogliastro, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ogliastro, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ogliastro
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cap Corse
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Ogliastro n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Cap Corse). A l'échelle de l'intercommunalité, 461 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 39 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ogliastro
Les logements d'Ogliastro sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cap Corse
Quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Ogliastro depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 53 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
13 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ogliastro
À Ogliastro sont recensés 97 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 10 habitants/km². À Ogliastro, 28 % de la population a 60 - 74 ans. À Ogliastro, ce sont 48
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,2 % et 21,6 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Ogliastro depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ogliastro. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 39 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
