Rénovation énergétique et DPE à Murato (20239)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro, Murato possède le code postal 20239. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Flori qui a remporté les dernières élections municipales. 26 DPE ont été recensés à Murato depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Murato car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Murato !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Murato
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On estime que 24 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Murato et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Murato, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Murato pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 639 DPE. En 2020, 42 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.
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La communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Murato
Les logements de Murato sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Murato conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 72 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (46 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Murato ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2956 €/m²en 2019 à 3764 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Murato
On compte 588 résidents (les Muratais) au recensement de 2018 avec une densité de 29 habitants par km². À Murato, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Murato, 179
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,8 % et 13,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Murato a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
