Rénovation énergétique et DPE à Morsiglia (20238)
La collectivité de Morsiglia est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Cap Corse. La densité moyenne y est de 8 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Les habitants de Morsiglia sont administrés par Marie-Josée Pieralli. Ils sont nommés les Morsigliais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Morsiglia depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Morsiglia !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morsiglia
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Morsiglia et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cap Corse
Le
Seulement 1,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Cap Corse. A l'échelle de l'intercommunalité, 461 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 59 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Cap Corse est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Attention, 39 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Morsiglia
Les maisons se trouvent en majorité à Morsiglia avec 71 % des 255 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cap Corse
Le marché immobilier de Morsiglia se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 53 biens en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
13 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Morsiglia
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 111 Morsigliais ! La densité de population est faible à Morsiglia : 8 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 35 des 60 foyers de la commune. 63 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,9 % et 17,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Morsiglia a perdu des habitants : 38 pour être exact soit - 26 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 18 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 44 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
