Rénovation énergétique et DPE à Manso (20245)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes de Calvi Balagne, Manso est identifiable grâce à son code postal 20245. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Simeoni qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Manso. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Manso, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manso
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Manso n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Calvi Balagne
Le
Seulement 2,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Calvi Balagne. 925, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 106 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté de communes de Calvi Balagne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Manso
À Manso, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Calvi Balagne
Depuis 2014, ce sont 19 biens immobiliers qui ont été vendus à Manso, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 42 transactions sur 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Manso ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 3767 €/m²en 2019 à 4293 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Manso
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 115 Mansais ! La densité de population est faible à Manso : 1 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Manso (30 %). À Manso, ce sont 64
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,6 % et 10,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Manso a augmenté de dix personnes soit de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
