Rénovation énergétique et DPE à Gavignano (20218)
Gavignano, dans le département de la Haute-Corse, est membre de la communauté de communes Pasquale Paoli. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Gavignanais ont pour maire Mr Pasqualini. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Gavignano n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gavignano
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gavignano, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Gavignano n'a pour le moment enregistré aucun DPE. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Pasquale Paoli. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 158 DPE. De plus, onze DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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Les
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gavignano
L'Insee dénombre 81 logements à Gavignano. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gavignano. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 24 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gavignano
La commune de Gavignano compte 55 résidents (les Gavignanais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 38 % ont 60 - 74 ans. À Gavignano, ce sont 32
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,0 % des professions intermédiaires et pour 52,0 % des retraités.
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Gavignano est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
