Rénovation énergétique et DPE à Croce (20237)
Croce est située dans le département de la Haute-Corse, son code postal est le 20237. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Mattei qui a remporté les dernières élections municipales. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Croce n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Croce, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Croce
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Croce n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Croce. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Castagniccia-Casinca). A cette échelle, on estime que déjà 779 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 120 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 29 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Croce
Les 96 logements de Croce sont quasiment tous des maisons. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Dans la commune de Croce, huit transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 51 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Croce
La commune de Croce compte 78 résidents (les Cruciani) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 23 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (51,4 %) et des employés (15,3 %).
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La population a diminué à Croce depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 40 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des
