Rénovation énergétique et DPE à Corbara (20256, 20220)
Associée au code postal 20256, Corbara fait partie intégrante de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le maire de cette municipalité est Paul Lions, qui administre les Corbarais. 42 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Corbara. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Corbara, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Corbara
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
On estime que 45 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Corbara et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 42 DPE ont été réalisés dans la commune de Corbara pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 697 DPE. En 2020, 95 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 28 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Corbara
Les maisons se trouvent en majorité à Corbara avec 76 % des 1 103 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Le marché immobilier de la commune de Corbara est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 30 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (47 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Corbara
Le recensement de 2018 a enregistré 897 personnes domiciliées sur la commune de Corbara. On les appelle les Corbarais. La densité de population y est de 89 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 446
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,2 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Corbara a diminué de 56 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
