Rénovation énergétique et DPE à Roussillon (38150)
La collectivité de Roussillon est située dans l'Isère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. 881 DPE à Roussillon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 60 % concernent des maisons. À Roussillon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Roussillon !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Roussillon
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347 sociétés du bâtiment sont situées à Roussillon ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Roussillon
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Roussillon, 21,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 881 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 138, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 67 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Roussillon est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Roussillon
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Roussillon ! Comptez 61 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône
Roussillon conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône, près de 237 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roussillon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021, soit +59 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roussillon
C'est une commune urbaine assez dense (714 habitants/km²) qui recense 8 453 habitants appelés les Roussillonais (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. À Roussillon, ce sont 3 642
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La commune de Roussillon compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 091 €, ceci toutes CSP confondues.
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Roussillon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 492 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
