Oz
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Oz (38114)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de l'Oisans, Oz possède le code postal 38114. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de DPE, d'Oz est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 285 DPE à Oz. L'ensemble des DPE effectués montre que 79 % d'entre eux portent sur des appartements. Enfin, on constate que la tension artisanale à Oz est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

911

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

45 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 590 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oz

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Oz. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 590. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Oz

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,3 % du total des logements d'Oz.
Cela équivaut à 285 DPE. 46, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Oz compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 45 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 93 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Oz

Les appartements se trouvent en majorité à Oz avec 67 % des 911 logements en 2018. Seulement 12 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 88 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Oz

Le marché immobilier de la commune d'Oz est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 30 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (42 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

3 872 €/m²

17 appartements considérés en 2021

4 352 €/m²

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants d'Oz

Oz est une commune très peu dense. On compte seulement 224 Oziens en 2018 et 8 par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Oz, ce à 24 %. Sur la commune d'Oz, 63 ménages sont composés d'une famille. 51 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 27,0 % et 24,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Oz est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de cinq personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages d'Oz sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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