Rénovation énergétique et DPE à Montchaboud (38220)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Montchaboud a, depuis 2006, enregistré quinze diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

À Montchaboud, une habitation sur quinze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

Les appartements sont à rénover en priorité à Montchaboud ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Montchaboud est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la métropole, on comptabilise la vente de 4 156 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 76 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montchaboud. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3584 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !