Rénovation énergétique et DPE à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Située dans l'Isère, Montbonnot-Saint-Martin fait partie de la communauté de communes Le Grésivaudan. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Dominique Bonnet qui a été élu maire de la commune. à Montbonnot-Saint-Martin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 44 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montbonnot-Saint-Martin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbonnot-Saint-Martin
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1,7 % des entreprises du bâtiment de Montbonnot-Saint-Martin sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montbonnot-Saint-Martin
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,3 % du total des logements de Montbonnot-Saint-Martin. Cela équivaut à 664 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 52 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Montbonnot-Saint-Martin. En effet, 67 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Montbonnot-Saint-Martin est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Montbonnot-Saint-Martin avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montbonnot-Saint-Martin
Le parc immobilier de Montbonnot-Saint-Martin est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Le marché immobilier de la commune de Montbonnot-Saint-Martin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 51 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (42 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montbonnot-Saint-Martin ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3652 € en 2019 à 4123 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montbonnot-Saint-Martin
C'est une commune urbaine assez dense (803 habitants/km²) qui recense 5 306 habitants appelés les Bonimontain (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 2 247 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 551
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À Montbonnot-Saint-Martin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,0 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 24,8 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 434 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 811 individus supplémentaires ont été recensés à Montbonnot-Saint-Martin. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
