Rénovation énergétique et DPE à Montaud (38210)
Dans le cadre de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, on trouve Montaud, localisée dans l'Isère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Francis Colin est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montaud depuis le début du dispositif en 2006. Montaud ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaud
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À Montaud, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 19 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 945 DPE. Ce sont 615 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montaud
Comment se caractérise le parc immobilier de Montaud ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 244 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
À Montaud, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 418 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montaud. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 59 € en 2021, soit +53 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
179 maisons considérées en 2021
69 appartements considérés en 2021
127 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montaud
En 2018, 533 personnes domiciliées à Montaud ont été recensées. La densité sur cette commune est de 37 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 158 des 209 foyers de la commune. 58 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 25,9 % sont des retraités et 22,5 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montaud n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 64 % des
