Rénovation énergétique et DPE à Mens (38710)
Située dans l'Isère, Mens fait partie de la communauté de communes du Trièves. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 929 mètres ! 96 : c'est le volume de DPE à Mens depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Mens est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mens
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25 sociétés du bâtiment sont situées à Mens ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Mens
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 96 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Mens. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mens
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Mens sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Mens
Le marché immobilier de la commune de Mens est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mens ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1150 € en 2019 à 1358 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mens
On a recensé 1 397 Mensois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 49 habitants/km² à Mens. À Mens, 20 % de la population a 60 - 74 ans. 380 familles sont installées à Mens parmi ses 651
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des employés et pour 41,9 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Mens : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. Il est intéressant de savoir que 50 % des
