Rénovation énergétique et DPE aux Éparres (38300)
Située dans l'Isère, Les Éparres fait partie de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I). Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 139 DPE aux Éparres permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Éparres
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12,0 % des entreprises du bâtiment des Éparres sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Éparres
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Éparres grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,4 % du total des logements des Éparres. Cela équivaut à 139 DPE. 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 42 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Dans la commune des Éparres, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; aux Éparres, ils représentent près de 50 % des maisons. Saviez-vous que 86 % des biens construits aux Éparres entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements aux Éparres
En matière de logements aux Éparres, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 457 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I)
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Éparres. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 239 biens en 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Éparres. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2444 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
124 maisons considérées en 2021
74 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Éparres
On a recensé 979 Eparraux sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 125 habitants/km² aux Éparres. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Éparres (23 %). Sur la commune des Éparres, 297
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,1 % et 20,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population des Éparres a augmenté de 58 personnes soit de 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. Les
