Rénovation énergétique et DPE à L'Albenc (38470)
Associée au code postal 38470, L'Albenc fait partie intégrante de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Le maire de cette municipalité est Albert Buisson, qui administre les Albinois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de L'Albenc est de 85. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 80 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de L'Albenc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à L'Albenc
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On estime que 33 entreprises du bâtiment sont domiciliées à L'Albenc et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à L'Albenc
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 85 DPE soit 15,3 % du parc immobilier de L'Albenc. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des maisons.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à L'Albenc avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à L'Albenc
L'Insee dénombre 555 logements à L'Albenc. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Dans la commune de L'Albenc, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 418 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (44 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 53 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
179 maisons considérées en 2021
69 appartements considérés en 2021
127 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de L'Albenc
On a recensé 1 279 Albinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 125 habitants/km² à L'Albenc. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 490 foyers dans cette commune, dont 380 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,4 % et 20,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de L'Albenc a augmenté de 194 personnes soit de 18 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
