Rénovation énergétique et DPE à Faramans (38260)
Relevant à la fois du département de l'Isère et de l'EPCI de la communauté de communes Bièvre Isère, Faramans est identifiable grâce à son code postal 38260. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 97 habitants par km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Faramans ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Des progrès méritent encore d'être faits à Faramans en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Faramans. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Faramans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Faramans
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À Faramans, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Faramans
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Faramans est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 93 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,4 % de ses logements. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Faramans. En effet, 85 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Faramans, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Faramans, ils représentent près de 54 % des maisons. Saviez-vous que 79 % des biens construits à Faramans entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Faramans
Les logements de Faramans sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 479 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère
À Faramans, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Bièvre Isère, près de 404 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Faramans. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 54 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
163 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
168 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Faramans
Avec une densité de 97 habitants au km², la commune de Faramans compte près de 1 041 habitants. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont présentes dans 297 des 428 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.
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La commune de Faramans compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,5 %).
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La commune de Faramans a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 135 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). Les
