Rénovation énergétique et DPE à Domène (38420)
Au coeur de l'Isère, Domène (38420) fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Domène depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Domène, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). La commune de Domène ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Domène
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161 sociétés du bâtiment sont situées à Domène ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Domène
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Domène, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 532 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Domène. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 144 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Domène. En effet, 71 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Domène, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Domène, ils représentent près de 59 % des appartements. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Domène
Les logements de Domène sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Domène
En 2021, on référence au moins 54 biens immobiliers vendus à Domène, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Domène ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2952 € en 2019 à 3259 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Domène
Domène est une commune très densément peuplée (1 239 habitants/km²) avec ses 6 701 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Domenois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 1 922 des 2 976 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,4 %) et des employés (17,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 381 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Domène n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
