Rénovation énergétique et DPE à Saint-Chéron (51290)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der, Saint-Chéron possède le code postal 51290. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Les habitants de Saint-Chéron sont administrés par Marylène Simonnet. Ils sont nommés les Saint-Chéronnais. à Saint-Chéron, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Chéronnais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Chéron
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Chéron grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der. A cette échelle, on estime que déjà 2 799 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 449 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Chéron
À Saint-Chéron, on recense uniquement des maisons, exactement 36. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Chéron. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 288 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Chéron ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1111 €/m²en 2019 à 8804 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 692 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
132 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Chéron
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 60 Saint-Chéronnais ! La densité de population est faible à Saint-Chéron : 7 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 33 % dans la commune. Parmi ses 30
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La commune de Saint-Chéron compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (30,6 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 23 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 48 % en neuf années. 78 % des
