Rénovation énergétique et DPE à Bagneux (51260)
La charmante localité de Bagneux est membre de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². François Martin est maire de la commune. Les 25 DPE établis à Bagneux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). À Bagneux, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bagneux
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
La mise en place du
Seulement 9,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 25 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 603 DPE. Ce sont 197 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Bagneux
À Bagneux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 259 logements. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bagneux
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Bagneux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bagneux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021 soit +40 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bagneux
Bagneux est le lieu de domicile de 437 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Bagneux, ce sont 210
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,6 %) et des employés (21,8 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Bagneux a subi une perte démographique de - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Bagneux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 28 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
