Rénovation énergétique et DPE à San-Damiano (20213)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca, San-Damiano possède le code postal 20213. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Giudicelli est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les San-Damianais. Depuis 2006, on recense deux DPE à San-Damiano. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de San-Damiano car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de San-Damiano !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à San-Damiano
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
La mise en place du
La commune de San-Damiano a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de San-Damiano. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. A l'échelle de l'intercommunalité, 779 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 120 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de la Castagniccia-Casinca est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 6 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 29 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à San-Damiano
En matière de logements à San-Damiano, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 65 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de San-Damiano. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 51 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de San-Damiano
En 2018, 59 personnes domiciliées à San-Damiano, les San-Damianais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 39 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 27
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À San-Damiano, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,0 %.
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San-Damiano est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quinze personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 178 % entre 2009 et 2018. Les
