Rénovation énergétique et DPE à Carpineto (20229)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca, on trouve Carpineto, localisée en Haute-Corse. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Marcel Ferrari est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Carpineto depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carpineto, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carpineto
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de la Castagniccia-Casinca est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à Carpineto
L'Insee dénombre 59 logements à Carpineto. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Seulement 29 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Carpineto tandis que six ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carpineto
En 2018, 33 personnes domiciliées à Carpineto ont été recensées. La densité sur cette commune est de 14 habitants au km². Les habitants de Carpineto ont, pour 39 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 10 des 17 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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À Carpineto, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 48,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 9,7 %.
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Carpineto. Cela fait une augmentation de 27 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. 18 % des
