Rénovation énergétique et DPE à Vieux-Château (21460)
Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes des Terres d'Auxois, Vieux-Château est identifiable grâce à son code postal 21460. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Flanet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Véticastriens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Vieux-Château depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Véticastriens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vieux-Château, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux-Château
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Vieux-Château pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Terres d'Auxois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 920 DPE. 183 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 66 %.
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La communauté de communes des Terres d'Auxois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Terres d'Auxois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vieux-Château
Vieux-Château ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 93 logements. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Vieux-Château
À Vieux-Château, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Vieux-Château
Selon les derniers chiffres, 85 Véticastriens peuplent la commune de Vieux-Château, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 35 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 35,7 % et 28,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vieux-Château a subi une perte démographique de - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
