Rénovation énergétique et DPE à Verdonnet (21330)
La collectivité de Verdonnet est située en Côte-d'Or et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Montbardois. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 5 habitants par km². Verdonnet, dont les habitants sont les Véridinacéens, est gérée par Mr Cernesson. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Verdonnet depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Véridinacéens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Verdonnet.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdonnet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Montbardois
Le
La commune de Verdonnet a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verdonnet. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Montbardois. A cette échelle, on estime que déjà 835 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 124 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Verdonnet
À Verdonnet, on recense uniquement des maisons, exactement 62. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Montbardois
Le marché immobilier de la commune de Verdonnet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Montbardois, près de 105 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1116 € en 2019 contre 1065 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
58 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Verdonnet
Selon les derniers chiffres, 83 Véridinacéens peuplent la commune de Verdonnet, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 20 des 35 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 75 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,1 % des employés et pour 23,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Verdonnet a diminué de quatre personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 31 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 88 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
