Soirans
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Soirans (21110)

La municipalité de Soirans dont le code postal est 21110 fait partie du département de la Côte-d'Or et de la communauté de communes Auxonne Pontailler Val de Saône. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 45 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Soirans. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons. Soirans ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

189

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 575 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soirans

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Douze sociétés du bâtiment sont situées à Soirans ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 16,7 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 575. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Soirans

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 45 DPE ont été effectués à Soirans depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,8 %). En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 53 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 31 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Soirans. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Soirans

On ne compte quasiment que des maisons à Soirans parmi ses 189 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Soirans

Soirans conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 549 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Soirans

Exactement 492 résidents ont été recensés à Soirans en 2018, portant sa densité à 110 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Soirans, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 155 ménages familiaux sont présents à Soirans au sein des 180 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,7 % et 17,6 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 21 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 121 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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